1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
88.7万円/㎡
前年比+13.3%
目黒区
97.0万円/㎡
前年比-12.8%
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ミニカムマンション
東京都目黒区中根二丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩5分
1968年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
68.8
非常に割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
5,331万円
91.6万円/㎡
4,802
5,155
5,508
5,861
AI査定結果
推定相場価格
5,331万円
91.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,155万円〜5,508万円
88.6万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月31日
ミニカムマンション
4,999万円（85.9万円/㎡）/ 5階 / 58.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は79.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 4,999万円 | 85.9万円 | 5階 | 58.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/05/29 | 4,280万円 | 94.7万円 | 3階 | 45.2㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/05/16 | 5,199万円 | 89.3万円 | 5階 | 58.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/26 | 4,280万円 | 94.7万円 | 3階 | 45.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 5,299万円 | 91.1万円 | 5階 | 58.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/02 | 5,399万円 | 92.8万円 | 5階 | 58.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/03 | 5,499万円 | 94.5万円 | 5階 | 58.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 3,800万円 | 66.2万円 | 3階 | 57.39㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,280万円 | 56.4万円 | 5階 | 58.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 3,490万円 | 60.0万円 | 5階 | 58.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 3,780万円 | 65.0万円 | 5階 | 58.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 3,880万円 | 66.7万円 | 5階 | 58.19㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は91.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | ミニカムマンション 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅5分 | 4,999万円 | 85.9万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1968年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/11 | シャンボール第2目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 5,298万円 | 100.3万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 4,380万円 | 98.4万円 | 44.51㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/01 | コープ第1駒場 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅6分 | 5,998万円 | 101.0万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/04 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅6分 | 3,680万円 | 81.8万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/09 | NK渋谷コータース 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 6,000万円 | 96.1万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1968年 | 97戸 | SRC |
| 2024/03/19 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 3,990万円 | 85.7万円 | 46.58㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/06 | 東山コーポラス 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 4,380万円 | 87.7万円 | 49.95㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 88戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/03 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 3,980万円 | 84.5万円 | 47.1㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.3%上昇、目黒区では12.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は目黒区の平均と比較して11.4%割安です。
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